KASUTAJATINGIMUSED Üldtingimused Kasutajatingimused reguleerivad Kasutaja ja Portaalipidaja vahelisi suhteid Portaali kasutamisel ning nendega nõustumine Kasutaja poolt on Portaali kasutamise eelduseks. Lisaks kasutajatingimustele lähtutakse Kasutaja ja Portaalipidaja vaheliste suhete reguleerimisel Portaali hinnakirjast, Portaali mõne osa kasutamiseks Portaalipidaja poolt kehtestatud täiendavatest tingimustest ja/või Lepingulise kasutajaga sõlmitud lepingutest, Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest ning headest tavadest ja kommetest. Kasutajatingimuste mõne osa kehtetuks osutumisel vastuolu tõttu seaduse sättega, ei muuda see kehtetuks ülejäänud tingimuste kehtivust. Kasutajal ei ole õigust salvestada, kopeerida, muuta, üle kanda, edastada või avaldada Portaali lehekülgi muul eesmärgil kui isiklikuks kasutamiseks. Portaal ja selle autoriõigused kuuluvad Portaalipidajale. Mõisted Kasutaja kasutajatingimuste tähenduses on füüsiline isik, kes on registreerinud ennast Portaali kasutajaks ja kasutajakonto avamisel nõustunud käesolevate kasutajatingimustega ning kohustub neid järgima. Lepinguline kasutaja kasutustingimuste tähenduses on juriidiline isik, kes on registreerinud ennast Portaali kasutajaks ja kasutajakonto avamisel nõustunud käesolevate tingimustega ning kohustub neid järgima. Portaalipidaja on Joincom OÜ, äriregistri kood: 11992364, kellele kuulub Portaal domeeninimega joincom.ee. Portaal on arvutivõrgus aadressil www.joincom.ee all asuv e-teenuste keskkond, mida haldab ja arendab Portaalipidaja ja mille kaudu on Kasutajal võimalik kolmandate isikutega (sh ka Kasutajatega) suhelda ja otsida/pakkuda teenuseid. Portaal koosneb Kasutaja kasutusvajadustest ja -õigustest lähtuvalt kolmest keskkonnast: Eraisik, Ühistu ja Ettevõte. Portaali kasutajaks registreerimine Portaali kasutajaks saavad ennast registreerida füüsilised isikud, kellel on digitaalne isikutuvastamise vahend. Kasutajaks registreerimine toimub kasutaja poolt Portaali avalehel oleva registreerimisavalduse ja juhiste alusel. Kasutajaks registreerimine ei too Kasutajale kaasa rahalisi kohustusi (liitumist tasuliste teenustega). Kasutajaks registreerimisel valib Kasutaja endale kordumatu kasutajanime ning parooli. Kasutaja poolt Portaali sisenemine on edaspidi võimalik kasutajanime ja parooliga. Lepinguliseks kasutajaks saavad ennast registreerida Eesti äriregistrisse või mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse kantud juriidilised isikud. Lepingulise kasutaja registreerimise õigus on juriidilise isiku seaduslikul esindajal (juhatuse liikmel). Kasutajaks registreerimisel valib Lepinguline kasutaja endale kordumatu kasutajanime. Portaali sisenemine toimub Lepingulise esindaja kasutajanime ja parooliga. Kasutajatingimustes Kasutaja kohta sätestatut kohaldatakse ka Lepingulise kasutajale, kui kasutajatingimustes ei ole öeldud teisiti. Kasutajaks registreerumisel kohustub Kasutaja registreerimisavalduses esitama enda kohta tõeseid andmeid. Tõele mittevastavate, ebatäpsete või eksitavate andmete esitamisel on Portaalipidajal õigus keelduda Kasutaja Portaali kasutajaks registreerimisest või peatada Kasutaja kasutajaõigused kuni tõeste andmete esitamiseni. 1 Portaali kasutamine Kasutajal on õigus kasutada kõiki Portaalipidaja poolt pakutavaid kasutamise võimalusi (Teenuseid). Kasutajale pakutavateks peamisteks teenusteks on: 1.1 võimalus vahetada infot Kasutaja elamut haldava ja Portaaliga liitunud korteriühistuga, sh tutvuda ühistu ja elamu dokumentidega, edastada arvestite näite, esitada ühistu juhatusele või liikmetele ettepanekuid ja avaldada arvamusi, suhelda elamu teiste ühistu liikmetega; osaleda ühistu tegemisi puudutavatel aruteludel ja virtuaalkoosolekutel. 1.2 korraldada enda korteri, maja, suvila või muu ehitise ehitamise-, remondi-, haldamise- vm teenuse ostmiseks ja hinnapakkumiste saamiseks hankeid; 1.3 osaleda Kasutajatele avatud foorumis. Kasutaja omandab registreerimise järgselt Kasutajaga sarnased õigused v.a. õiguse vastata hankele. Portaali kasutamine toimub Kasutaja enda vastutusel, st Portaalipidaja ei vastuta: Kasutaja poolt Portaali kaudu kolmanda isikuga sõlmitud tehingu täitmise eest või täitmata jätmisega tekitatud kahjude, saamata jäänud tulu vm rahaliselt hinnatava hüve eest; Kasutaja või kolmanda isiku poolt Portaalis avaldatud informatsiooni tõele vastavuse või seaduslikkuse eest; Portaali kasutamisel esinevate häirete või puuduste eest. 2. Portaalipidaja omalt poolt lubab: 2.1 teha endast oleneva, et kõrvaldada Portaali kasutamist takistavad või häirivad tehnilised rikked; 2.2 võimaluste piires kontrollida Portaalis avaldatud teavet ning kõrvaldada kasutajatingimustega vastuolus olevad andmed; 2.3 hoida Kasutaja isiku- ja kontaktandmete saladust (v.a. kui Kasutaja on kontaktandmete avaldamiseks andnud eraldi nõusoleku). Andmete saladuse hoidmise kohustus ei kehti juhul, kui andmete avaldamise kohustus tuleneb õigusaktidest. 3. Kasutajal on keelatud: 3.1 Portaali kasutamine vastuolus kasutajatingimuste, seaduste või heade kommetega sh, pettuse, ebaseaduslike tehingute või toimingute tegemiseks; 3.2 Portaali kasutamine tehniliste ja/või elektrooniliste vahenditega, mis võivad häirida või kahjustada Portaali tööfunktsioone ja/või Portaalipidaja ja kolmandate isikute vara; 3.3 Portaalis hanketeadete avaldamine ilma tegeliku kavatsuseta vastava teenuse tellimiseks või ostmiseks; 3.4 Portaali kasutajatunnuse ja/või parooli avaldamine või kättesaadavaks tegemine kolmandatele isikutele, samuti Portaali sisenemine kolmanda isiku kasutajatunnustega või kolmanda isiku nimel (sh ka kolmanda isiku kasutajanimega) Portaalis esinemine; 4. Kasutaja kohustub tagama, et tema poolt Portaalis või Portaali kaudu: 4.1 avaldatav või edastatav informatsioon on kooskõlas õigusaktide ja heade kommetega; 4.2 avaldatavad või edastatavad elektroonilised andmed ei sisalda viiruseid või muid arvutiprogramme ja faile, mis kahjustavad või häirivad Portaali toimimist või Portaali kaudu edastatuna kolmandatele isikutele võivad häirida või kahjustada viimaste arvuti või muude elektrooniliste seadmete normaalset talitust; 4.3 Informatsiooni avaldamiseks või edastamiseks on Kasutajal kõik vajalikud õigused sh intellektuaalse omandi õigused; 4.4 Andmete elektroonilisel edastamisel järgitaks andmemahu osas seadmete tehnilisi võimalusi ning edastatavate andmetega ei koormataks liigselt teenuseservereid; Mistahes eelpool märgitud kohustuse või keelu rikkumisel on Kasutaja kohustatud viivitamata võtma tarvitusele rikkumise tagajärgede kõrvaldamiseks vajalikud abinõud ning hüvitama Portaalipidajale rikkumise läbi tekkinud kahjud. Kui Kasutaja keelatud käitumise tulemusena tekib kolmandatel isikutel Portaalipidaja vastu rahalisi nõudeid, kohustub Kasutaja need Portaalipidaja eest viivitamata hüvitama. Keskkonna Korteriühistu (edaspidi KÜ) kasutamine Keskkonna KÜ kasutamise õigus antakse Lepingulisele kasutajale, kes on korteriühistu Korteriühistuseaduse tähenduses või hooneühistu Hooneühistuseaduse tähenduses (edaspidi ühistu) ning kes sõlmib käesolevate tingimustega nõustumisel Portaalipidajaga vastava teenuse kasutamiseks tasulise lepingu. Kasutusõigust omaval ühistul on õigus liita KÜ keskkonnaga ühistu liikmeid ning teisi isikuid, kelle juurdepääsuõigust KÜ keskkonnale peab ühistu vajalikuks. KÜ keskkonnale juurdepääsuõiguse lisamiseks peab liituja olema eelnevalt registreerinud ennast Kasutajaks. KÜ keskkonna kasutamisõiguse saamisega kaasneb Lepingulise kasutaja õigus korraldada hankeid. Keskkonna ETTEVÕTE kasutamine Keskkonna ETTEVÕTE kasutamise õigus on Lepingulisel kasutajal, kes on sõlminud Portaalipidajaga vastava teenuse kasutamiseks tasulise lepingu. Keskkonna ETTEVÕTE kasutamise õigust omav Lepinguline kasutaja saab õigus ETTEVÕTTE keskkonnas enda ettevõtet tutvustavate andmete avaldamiseks ning õiguse seada üles hankeid, esitada hanketeate avaldanud Kasutajatele ja ühistutele pakkumisi. Kasutajatingimuste kehtivus Kasutajatingimused kehtivad kuni Kasutaja kasutajakonto sulgemiseni või Kasutajatingimuste muutmiseni Portaalipidaja poolt. Kasutajatingimuste muutmisest teavitab Portaalipidaja Kasutajat Portaali kaudu või e-kirja teel vähemalt 10 (kümme) kalendripäeva ette. Kasutajatingimustega mittenõustumisel kohustub Kasutaja enda kasutajakonto sulgema – kasutajakonto kasutamise jätkamisel loetakse Kasutaja uute kasutajatingimustega nõustunuks. Kasutaja kinnitab, et on kasutajatingimustega tutvunud, need on talle arusaadavad ning ta kohustub neid järgima. Keskkonna KÜ kasutamise leping ja tingimused Käesolevate tingimustega nõustumisel loetakse Portaalipidaja ja ühistu vahel sõlmituks teenuse kasutamise leping Portaalipidaja poolt keskkonnas joincom.ee pakutavate teenuste kasutamiseks. Teenuse sisu Keskkonnas joincom.ee on ühistul võimalus: luua endale koduleht Portaalipidaja poolt pakutud vahenditega; võimaldada korteriomanikel edastada ühistule elektri-, vee- gaasi- või muude arvestite näitusid; korraldada foorumeid erinevate küsimuste ja teemade arutamiseks; pidada kirjalikke koosolekuid ja hääletada. Hääletamine toimub isikutuvastuse kaudu; korraldada ühistu tegevusega seonduvaid hankeid kaupade või teenuste ostmiseks. Kasutusõigust omaval ühistul on õigus liita Portaali keskkonnaga ühistu liikmeid ning teisi isikuid, kelle juurdepääsuõigust Portaali keskkonnale peab ühistu vajalikuks. Kolmanda isiku Portaali keskkonnaga liitmise või isiku keskkonnast eemaldamine on ühistu ainupädevuses ning ühistu kohustub teostama iseseisvalt järelevalvet keskkonnaga liidetud kasutajate õiguste üle (nt ühistu liikmeks oleku üle). Portaali keskkonnale juurdepääsuõiguse lisamiseks peab liituda soovija olema eelnevalt registreerinud ennast Kasutajaks, misjärel saab ühistu vastava kasutaja siduda enda korteriühistu keskkonnaga. Keskkonna korteriühistu kasutamisel kohustub ühistu järgima käesolevates tingimustes ja Kasutajatingimustes sätestatud nõudeid, Portaali kasutamisel kuvatavaid juhiseid ning ühistu kinnitab, et on enne lepingu sõlmimist Kasutajatingimustega tutvunud. Tasu Keskkonna ÜHISTU kasutamine on tasuline ning tasumine toimub ettemaksu põhiselt automaatse mahaarvutamise kaudu konto krediidiseidu arvelt. Tasu suurus on avaldatud Portaali hinnakirjas. Püsitasu maksmiseks esitab Portaalipidaja Lepingulisele kliendile teate teenuse ettemaksu perioodi aegumise kohta, mille eest tasumine toimub portaali vahendite (krediidi-konto) kaudu. Tasu maksmisega viivitamisel peatatakse portaali teenused ajutiselt, kuni ettemaksu laekumiseni. Tasu maksmisega viivitamisel enam kui 2 (kaks) aastat loetakse teenuse kasutamiseks sõlmitud leping lõppenuks ilma, et kumbki pooltest peaks esitama teisele poolele vastavasisulise tahteavalduse. Hinnakirjas kavandatavatest muudatustest kohustub Portaalipidaja teavitama ühistut 30 päeva ette, saates teate uue kehtima hakkava hinnakirja kohta ühistu e-posti aadressile või avaldades teate uue hinnakirja kohta Portaalis. Uue hinnakirja kehtestamine on Portaalipidaja ühepoolne õigus ega vaja ühistu nõusolekut või heakskiitu. Lepingu lõpetamine Ühistul on õigus lõpetada teenuse kasutamine igal ajal teatades sellest Portaalipidajale 30 päeva ette. Teenuse kasutamise lõpetamise avaldus esitatakse Portaali vahendusel või saadetakse kirjalikult tähitud kirjaga Portaalipidaja aadressil. Teenuse kasutamise lõpetamisel hoiab Portaalipidaja ühistu poolt keskkonnas KÜ sisestatud andmeid 30 (kolmkümmend) päeva, misjärel on Portaalipidajal õigus andmed jäädavalt kustutada. Teenuse kasutamisest esile kerkivate vaidluste kohtualluvuseks on Harju Maakohus. Keskkonna ETTEVÕTE kasutamine Käesolevate tingimustega nõustumisel loetakse Portaalipidaja ja Lepingulise kasutaja vahel sõlmituks teenuse kasutamise leping Portaalipidaja poolt keskkonnas ETTEVÕTE pakutavate teenuste kasutamiseks. Teenuse sisu Keskkonna ETTEVÕTE kasutamise õigust omav Lepinguline kasutaja saab õiguse ETTEVÕTTE keskkonnas enda ettevõtet tutvustavate andmete avaldamiseks ning õiguse esitada hanketeate avaldanud Kasutajatele ja ühistutele pakkumisi. Reklaamleht / koduleht Ettevõtte andmete avaldamise teenuse sisuks on Lepingulise kasutaja õigus sisestada keskkonnas ETTEVÕTE enda lehele ettevõtet puudutavaid andmeid, kujundades sellest enda ettevõtte reklaamlehe. Reklaamlehe kujundamisel on kujunduselementidena keelatud kasutada erootilise või pornograafilise sisuga teoseid või tooteid, samuti teoseid või tooteid, mille kujunduselementidena kasutamiseks puuduvad Lepingulisel kasutajal õigusaktidega nõutavad load või kolmandate isikute nõusolekud. Reklaamlehel on keelatud avaldada andmeid, mis ei seondu ettevõtte tegevusega. Eelpool nimetatud kohustuste rikkumise korral kohustub Lepinguline kasutaja hüvitama Portaalipidajale kõik kahjud, mis Portaalipidaja kannab või kohustub kandma kolmandate isikute ees. Samuti kohustub Lepinguline kasutaja osalema Portaalipidaja nõudmisel kolmandate isikutega peetavates õigusvaidlustes ning kandma kõik vaidlusega seotud kulud, sh. Portaalipidaja õigusabikulud. Portaalipidaja poolt Lepingulisele kasutajale reklaamlehe loomiseks eraldatav kõvaketta maht on 50 MB ning andmeside maht on 50 MB. Hanke kontaktid Teenuse sisuks on Portaalipidaja poolt Lepingulisele kasutajale keskkonda HANKED sisestatud ja avaldatud kehtivatest hanketeadetest teavitamine ning hanketeate sisestaja kontaktide edastamine. Hanketeade on kehtiv kuni selle sisestaja poolt tühistamiseni või hanketeates avaldatud hanke kehtivuse tähtpäeva saabumiseni. Portaalipidaja saadab e-kirjaga ETTEVÕTTE keskkonnaga liitunud Lepingulisele kasutajale, kes on selleks vastavat soovi avaldanud (st andnud nõusoleku Portaali sisestatud hanketeadete edastamiseks) automaatse teavitusena Portaali sisestatud hanketeate. Teavitamisteenustest loobunud Lepingulisel kasutajal on võimalus iseseisvalt jälgida Portaalis avaldatud hanketeateid. Lepingulisele kasutajale huvi pakkuva hanketeate korral on tal võimalus Portaalipidaja kaudu tellida hanketeate sisestanud isiku kontaktandmed ning võtta hankijaga ühendust või esitada enda pakkumine. Hankija kontaktandmeid saab tellida vaid kehtivate hanketeadete osas. Portaalipidaja ei vastuta hanketeate sisu, hanke läbiviimise korrektsuse või hankelepingu täitmise eest, vaid edastab tasu eest Lepingulisele kasutajale üksnes hanketeate sisestanud isiku kontaktandmed. Õigussuhe hanke alusel tekib Lepingulise kasutaja ja hanke sisestanud isiku vahel. Tasu Keskkonna ETTEVÕTE kasutamine on tasuline. Tasu koosneb igakuisest püsitasust, mille tasumine toimub ettemaksu põhiselt ning hankija kontaktide edastamise tasust, mille arvestuse aluseks on Portaalipidaja poolt Lepingulisele kasutajale edastatud hankijate kontaktid. Tasu suurus on avaldatud Portaali hinnakirjas. Püsitasu maksmiseks ostab ettevõte krediidikontole krediiti mis automaatselt ettemaksuna maha arvutatakse, mille eest tasumine toimub portaali vahendite (krediidi-konto) kaudu. Tasu maksmisega viivitamisel peatatakse portaali teenused ajutiselt, kuni ettemaksu laekumiseni. Tasu maksmisega viivitamisel enam kui 2 (kaks) aastat loetakse teenuse kasutamiseks sõlmitud leping lõppenuks ilma, et kumbki pooltest peaks esitama teisele poolele vastavasisulise tahteavalduse. Hankija kontaktide edastamise eest tasumine toimub ühekordse maksena. Hankija kontaktandmete saamiseks täidab Lepinguline kasutaja keskkonnas HANKED vastava avalduse ning tasub krediidi-kontol oleva krediidiga hankija kontaktandmete edastamise tasu. Peale tasu maksmist edastab Portaalipidaja portaali vahendusel viivitamata Lepingulisele kasutajale vastava hankija kontaktandmed. Hinnakirjas kavandatavatest muudatustest kohustub Portaalipidaja teavitama Lepingulist kasutajat 30 päeva ette, saates teate uue kehtima hakkava hinnakirja kohta Lepingulise kasutaja e-posti aadressile või avaldades teate uue hinnakirja kohta Portaalis. Uue hinnakirja kehtestamine on Portaalipidaja ühepoolne õigus ega vaja Lepingulise kasutaja nõusolekut või heakskiitu. Keskkonna ETTEVÕTE kasutamisel kohustub Lepinguline kasutaja järgima käesolevates tingimustes ja Kasutajatingimustes sätestatud nõudeid, Portaali kasutamisel kuvatavaid juhiseid ning Lepinguline kasutaja kinnitab, et on enne lepingu sõlmimist Kasutajatingimustega tutvunud. Lepingu lõpetamine Lepingulisel kasutajal on õigus lõpetada teenuse kasutamine igal ajal teatades sellest Portaalipidajale 30 päeva ette. Teenuse kasutamise lõpetamise avaldus esitatakse Portaali vahendusel või saadetakse kirjalikult tähitud kirjaga Portaalipidaja aadressil. Teenuse kasutamise lõpetamisel hoiab Portaalipidaja Lepingulise kasutaja poolt keskkonnas ETTEVÕTE sisestatud andmeid 30 (kolmkümmend) päeva, misjärel on Portaalipidajal õigus andmed jäädavalt kustutada. Teenuse kasutamisest esile kerkivate vaidluste kohtualluvuseks on Harju Maakohus.